BONUS RISTRUTTURAZIONI 2025

Bonus Ristrutturazioni 2025: Novità dalla Legge di Bilancio

Il Bonus Ristrutturazioni è tra i protagonisti della Manovra finanziaria 2025. Il Governo, nel Consiglio dei Ministri del 16 ottobre, ha presentato la prima bozza della Legge di Bilancio, che prevede alcune modifiche importanti per chi intende ristrutturare il proprio immobile.

Bonus Ristrutturazioni: cosa cambia nel 2025?

Dal 1° gennaio 2025, il Bonus Ristrutturazioni continuerà a garantire una detrazione del 50% per le spese sostenute, ma solo per la prima casa. Questo significa che chi effettua interventi di ristrutturazione sulla propria abitazione principale potrà ancora beneficiare dell’agevolazione fino a un massimo di 96.000 euro.

Per gli altri immobili, inclusi le seconde case, la detrazione scenderà al 36%, con un tetto di spesa di 48.000 euro. Questo taglio interesserà chi ha un reddito inferiore ai 120.000 euro, poiché chi supera questa soglia non potrà più usufruire del bonus.

Evoluzione del Bonus fino al 2033

Oltre alle modifiche previste per il 2025, la Manovra traccia anche il percorso delle agevolazioni edilizie fino al 2033. Dal 2028 al 2033, infatti, la detrazione per gli interventi di recupero edilizio si ridurrà ulteriormente, scendendo al 30% con il medesimo limite di spesa di 48.000 euro.

Interventi ammessi al Bonus Ristrutturazioni

Il Bonus Ristrutturazioni 2025 copre una serie di interventi finalizzati al recupero del patrimonio edilizio. Tra questi rientrano:

• - Manutenzione straordinaria
• - Restauro e risanamento conservativo
• - Ristrutturazione edilizia

Alcuni esempi di interventi agevolabili sono: installazione di ascensori, sostituzione di infissi, rifacimento di scale, realizzazione di mansarde o balconi, e interventi volti a migliorare l'efficienza energetica o a eliminare situazioni di degrado.

Per i condomini, il bonus si estende anche agli interventi di manutenzione ordinaria, come la tinteggiatura di pareti e infissi, la sostituzione di pavimenti e la riparazione di impianti tecnologici esistenti.

Come usufruire del Bonus Ristrutturazioni

Per accedere al Bonus, è necessario effettuare i pagamenti tramite bonifico bancario o postale, e conservare tutta la documentazione correlata, come le fatture e le ricevute di pagamento. È importante anche disporre dei titoli abilitativi previsti dalla normativa edilizia.

Con queste nuove disposizioni, il Governo punta a ridurre l'impatto fiscale del Bonus Ristrutturazioni, mantenendo comunque incentivi importanti per chi vuole migliorare la propria abitazione principale o eseguire interventi sugli altri immobili.

FONTI: https://www.ingenio-web.it/articoli/bonus-ristrutturazioni-2025-verso-la-manovra-prime-case-ancora-al-50/